一、协议解除的程序 采用这一程序必须是当事人双方就合同解除达成协议,合同才能解除,在解除协议达成之前或解除协议不能达成的,合同仍然有效。 二、行使解除权的程序 采用这一程序是由享有解除权的一方以通知的方式,通知对方解除合同。根据《合同法》规定,解除合同的通知到达对方时,合同即告解除。合同的通知解除是一种单方法律行为,只要有一方的意思表示便可以生效。《合同法》同时规定,对方对通知解除合同有异议的,可以向法院起诉。 三、法院裁决的程序 这一程序是适用于情事变更原则解除合同的程序。 第四节 合同解除的效力 根据我国《合同法》规定,合同解除并不影响当事人要求赔偿损失的权利。即因合同解除造成损失的,导致合同解除原因产生一方应属于有过错方,因此而使合同解除给对方造成的损失应承担赔偿责任。
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