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(一)土地的供给与地租率的决定
地租由对土地的需求与土地的供给决定，对土地的需求由土地的边际生产力决定，而土地的供给基本是固定的。
(二)租金和准租金
租金被用来泛指具有固定供给的一般资源的价格，而不局限于土地。当固定不变的含义由长期推广到短期时，租金概念又被进一步推广到准租金。准租金是指短期内固定不变的资源或生产要素所获得的收益(率)。准租金与经济利润之间的差额是不变成本。
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