《房地产法》自考真题试卷及答案二【2010年1月】

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

34.房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括( ABC )1-21

A.经济效益 B.社会效益

C.环境效益 D.人文效益

E.政治效益

35.下列属于我国住房制度改革中重要措施的是( ABCD )7-182

A.调整公房租金 B.出售公有住房

C.集资建房 D.合作建房

E.鼓励修建“小产权房”

36.设立物业管理服务企业具备的条件包括( BCDE )8-210

A.有较丰富的本行业从业经验

B.有企业名称和固定的办公场所

C.有符合企业登记管理要求的注册资本

D.有维修、服务和管理的规章制度

E.有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员

37.国家对房地产中介服务人员采用下列管理办法( ABC )4-131

A.执业咨询认证 B.采取统一考试

C.注册登记 D.年检

E.健康登记

38.下列属于免缴城镇土地使用税的有( ABDE )10-235

A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

C.间接用于农、林、牧、渔业的生产用地

D.市政街道、广场、绿化地等公共用地

E.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地