《房地产法》自考真题试卷及答案二【2012年10月】

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。

34.房地产法律关系的特征有( A、B、C )

A.主体的多元性 B.客体的确定性

C.内容的多样性 D.权利的绝对性

E.义务的排他性

35.在征收土地中，征地费用一般包括( A、B、C、D )

A.土地补偿费 B.安置补助费

C.青苗补偿费 D.地上附着物补偿费

E.土地投入补偿费

36.房地产权属登记所具有的功能包括( A、B、D )

A.产权确认功能 B.公示功能

C.服务功能 D.管理功能

E.对抗功能

37.我国法律规定，房地产不得设定抵押的情况有( A、B、C、D、E )

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.已依法公告列入拆迁范围的房地产

D.被依法查封、扣押的房地产

E.列入文物保护的建筑物

38.违法转让房地产开发项目的，可以给予的处罚有( A、C、D )

A.责令停止违法行为 B.吊销营业执照

C.没收违法所得 D.处以违法所得五倍以下的罚款

E.给予直接责任人员行政处分